别墅与大平层公寓分别有什么优缺点？

你好，当然是别墅更好咯，别墅有哪些优点： 上独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。
希望我的回答对你有所帮助。

两者性质上就有区别，舒适度不说一定是别墅好了，有以下介绍：
　　别墅一般有两种类型一是住宅型别墅，大多建造在城市郊区附近，或独立或群体，环境幽雅恬静，有花园绿地.交通便捷，便于上下班; 二是休闲型别墅，建造在人口稀少、风景优美、山清水秀的风景区，供周末或假期度假消遣、疗养、避暑之用。

　　大平层公寓则是集一合式住宅的一种中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备、但只占建筑一部分的居住形态二公寓可能是由户主目行购买的.或者是业主租人。

大平层优点：大平层通常位置高，拥有大面宽、短进深的设计特点，使得通透性强，视野宽广，观景效果好。目前有些大平层产品都做到一梯一户，四面均可采光，且四个方向均可设景观阳台。
缺点：楼宇庞大，居住密度大，市中心虽处处便利，但难免过于喧嚣，居住环境不如别墅纯净。空间设计上，平层的私密性相对别墅较差。从价位来看，大平层总价应该会高于同面积的别墅价位。
别墅优点：别墅则一般位于城郊，虽然拥有不可多得的山水资源。别墅一般都有前庭后院，既接地气又亲近自然，车库就在家门口，后院还可挖泳池，通过楼层实现的功能分隔也更加彻底，而分层的空间设计，也让私密性更加强。
缺点：多在环城城郊，生活便利程度显得不足。楼梯连接的结构，让不少别墅难以适应老人和孩子的需要。相对大平层，整栋房屋的管理权虽大，但后期维修、装修事宜在价格上较贵，也更麻烦。

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